MAISON - TOULON - 630 000 €

Vous recherchez une double habitation familiale afin de loger à proximité de votre foyer, un parent âgé, un enfant ou un ami ? Alors venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, située dans un domaine privé avec piscine et courts de tennis

elle saura vous ravir par son style californien

Cette villa dispose aujourd'hui de 2 appartements indépendants facilement reliables par un escalier intérieur non condamné mais habilement dissimulé pour l'heure.

Les 2 logements proposent une surface habitable d'environ 100 m2 chacun. L'appartement secondaire positionné sur l'étage inférieur de la bâtisse est loué actuellement au loyer annuel de 12000€ hors charges et sera libéré au plus tard le 31 12 2027.

La résidence principale est quant à elle composée d'un espace de vie lumineux et accueillant offrant un coin salon et un grand espace cuisine /salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m2 exposée sud, sur le même niveau vous trouverez un dressing / buanderie, salle d'eau et WC indépendants

A l'étage 2 belles chambres donnant sur une très grande terrasse de 25 m2 elle aussi exposée sud une salle d'eau et un WC.

Le stationnement des véhicules se fera dans l'enceinte de la propriété et à l'extérieur sur la partie privative du domaine, un garage privé pour moto vient compléter ce lot.

Les cles du soleil - La Serinette - 04 94 46 27 27

630 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (38 lots), charges annuelles 1 716 €(143 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V47036MMini/Max

Exposition sud nord

Année de construction : 1986

Vue dégagée

Etat intérieur : rénové

Chauffage gaz de ville

Eau chaude : Gaz

3 niveaux

Surface habitable : 200 m²

0 pièce

Cuisine américaine aménagée

Surface de séjour : 54 m²

3 chambres

3 toilettes

3 douches

3 terrasses

3 parkings

Prestations : calme, double vitrage, climatisation, double habitation t3 et t2, portail automatique, piscine, tennis

Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : E Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Toulon : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

			France
Population
	0	0	0
Répartition de la Population
Moins de 25 ans	0 %	0 %	0 %
De 25 è 55 ans	0 %	0 %	0 %
plus 55 ans	0 %	0 %	0 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant	0 %	0 %	0 %
Avec 1 ou 2 enfants	0 %	0 %	0 %
plus de 3 enfants	0 %	0 %	0 %
Type de logement
Propriétaires	0 %	0 %	0 %
Locataires (hors HLM)	0 %	0 %	0 %
Locataires en HLM	0 %	0 %	0 %
Taux de chômage
	0 %	0 %	0 %

Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe ordures ménagères
0 %	0 %	0 %	0 %
0 %	0 %	0 %	0 %

Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)